Tagasuri ng Plano

Oras ng trabaho

• Karaniwang nagtatrabaho ang mga Plan Examiner ng karaniwang 40-oras na linggo, na may overtime kung kinakailangan upang matugunan ang mga deadline ng proyekto. Ang trabaho ay pangunahing nakabatay sa opisina, bagaman ang ilang mga tagasuri ay maaaring maglakbay upang magsagawa ng mga inspeksyon sa site.

Mga Karaniwang Tungkulin

• Makilahok sa mga pagpupulong bago ang konstruksyon kasama ang mga arkitekto, kontratista, at may-ari ng gusali upang talakayin ang mga proyekto at mga estratehiya sa pagsunod
• Itaguyod ang pag-aampon ng mga gawi sa berdeng gusali at mga disenyo na matipid sa enerhiya
• Suriin ang mga plano ng gusali, mga kodigo ng gusali, mga regulasyon sa zoning, at mga pamantayan sa kaligtasan sa sunog
• Gabayan ang mga arkitekto, inhinyero, at tagapagtayo kung paano sumunod sa mga kodigo at regulasyon
• Suriin ang mga iminungkahing materyales sa pagtatayo at mga pamamaraan ng konstruksyon upang matiyak na lahat ng mga ito ay nakakatugon sa mga pamantayan ng kaligtasan at kalidad
• Makipag-ugnayan sa mga kagawaran ng bumbero, mga ahensya sa kapaligiran, at iba pang mga stakeholder upang matugunan ang mga partikular na alalahanin sa kaligtasan at kapaligiran na may kaugnayan sa mga disenyo ng gusali
• Magbigay ng payo sa mga developer ng ari-arian tungkol sa mga proseso ng permit
• Mag-isyu ng mga permit para sa konstruksyon, renobasyon, at demolisyon (pagkatapos kumpirmahin na ang mga plano ay sumusunod sa mga lokal, estado, at pederal na regulasyon)
• Panatilihin ang mga talaan ng mga pagsusuri, inspeksyon, at komunikasyon sa plano, at subaybayan ang mga update sa katayuan
• Magsagawa ng mga inspeksyon sa lugar habang at pagkatapos ng konstruksyon upang matiyak na nasusunod ang mga plano

Karagdagang Pananagutan

• Tumulong sa pagbuo at pagbabago ng mga lokal na kodigo at pamantayan sa pagtatayo
• Magbigay ng ekspertong testimonya sa mga kaso sa korte o mga pampublikong pagdinig
• Makilahok sa patuloy na edukasyon upang manatiling may kaalaman tungkol sa mga bagong kodigo, regulasyon, teknolohiya, napapanatiling kasanayan, at iba pang mga inobasyon
• Bumuo at maghatid ng mga programa sa pagsasanay para sa mga propesyonal sa konstruksyon

Soft Skills

• Kakayahang umangkop
• Analitikal na pag-iisip
• Malinaw na komunikasyon
• Pagsunod-orientation
• Pag-ayos ng gulo
• Serbisyo sa customer
• Mabusisi pagdating sa detalye
• Integridad
• Katumpakan
• Pagtugon sa suliranin
• Mga relasyon sa publiko
• Lutasin
• May kamalayan sa kaligtasan
• Pag-iiskedyul
• Pagtutulungan ng magkakasama
• Pamamahala ng oras

Teknikal na kasanayan

• Kahusayan sa pagbasa at pagbibigay-kahulugan sa mga plano ng arkitektura at inhinyeriya    

1. Pag-unawa sa mga plano sa sahig, mga elevation, at mga eskematiko sa inhenyeriya para sa mga sistemang istruktural, mekanikal, elektrikal, at pagtutubero

• Pag-unawa sa mga kodigo ng gusali, mga batas sa zoning, at mga regulasyon sa sunog

1. Kabilang ang kaalaman sa International Building Code at International Residential Code , mga lokal na kinakailangan sa zoning, at mga hakbang sa kaligtasan sa sunog.

• Kaalaman sa mga materyales at pamamaraan ng konstruksyon (halimbawa, kongkreto at bakal)
• Kamalayan sa mga modernong pamamaraan ng konstruksyon
• Pamilyar sa mga pamantayan sa kahusayan ng enerhiya at pagpapanatili, tulad ng mga pamantayan sa sertipikasyon ng LEED at mga kasanayan sa napapanatiling konstruksyon tulad ng pag-install ng solar panel
• Paggamit ng computer-automated drafting software para sa pagsusuri ng plano
• Paggamit ng mga tool sa pagmomodelo ng impormasyon sa gusali tulad ng Revit para sa pagsusuri ng disenyo

• Mga kagawaran ng konstruksyon ng munisipyo at lalawigan
• Mga ahensya ng gobyerno ng estado
• Mga pribadong kumpanya sa pagkonsulta
• Institusyong pang-edukasyon
• Mga ospital

Ang mga Tagasuri ng Plano ay dapat maging maingat at lubos na masinsinan sa kanilang trabaho. Ang kaligtasan at pagsunod sa mga proyekto sa konstruksyon ay nakasalalay nang malaki sa kanilang mga balikat! Bukod pa rito, maaaring kailanganin nilang magtrabaho sa maraming proyekto nang sabay-sabay at samakatuwid ay dapat manatiling lubos na nakatutok at nasa tamang landas ayon sa mga takdang panahon at mga deadline.

Ang mga kodigo, regulasyon, at teknolohiya sa pagtatayo ay maaaring madalas na magbago, kaya ang mga Tagasuri ng Plano ay dapat manatiling napapanahon sa mga pinakabagong pag-unlad. Minsan ang mga kodigo at regulasyon ay maaaring maging kumplikado at medyo nakakabagot, ngunit mahalagang basahin at unawain ang maliliit na letra. 

Ang mga disenyo ng gusali ay nagiging mas sopistikado, kaya naman ang mga Plan Examiner ay nangangailangan na manatiling napapanahon sa mga bagong konsepto ng arkitektura, mga espesyalisadong modernong materyales, at mga kasanayan sa green building.

Bukod pa rito, nagiging mas matalino ang mga gusali! Gaya ng binanggit ng Construction Today , “Binabago ng teknolohiya ng matalinong pagtatayo ang paraan ng ating pakikipag-ugnayan sa mga istruktura. Ang mga tampok tulad ng mga sistemang konektado sa IoT, automation, at mga solusyon sa pamamahala ng enerhiya ay ginagawang mas mahusay, komportable, at ligtas ang mga gusali.”

Ang mga proseso ay nagiging mas pinasimple salamat sa digitalisasyon at paggamit ng Building Information Modeling (BIM) software sa proseso ng pagsusuri ng plano. Maaari nitong bigyang-daan ang mas mahusay at tumpak na mga pagtatasa, ngunit nangangailangan ng oras upang matutunan kung paano gamitin nang epektibo ang mga teknolohiyang ito. 

Noong kanilang kabataan, maaaring nasiyahan ang mga Plan Examiner sa mga puzzle, paggawa ng mga modelo, o pagguhit ng mga detalyadong disenyo. Maaaring nahumaling sila sa arkitektura at inhenyeriya, at mausisa kung paano mababago ang mga ideya sa mga istrukturang totoong nangyayari sa mundo.